Rohbau: Kosten

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„Was kostet ein Rohbau?“ – eine Frage, die Profis immer wieder vom Häuslbauer hören. Laut wohnnet.at weisen die heute in Österreich fertig gestellten Einfamilienhäuser eine durchschnittliche Nutzfläche von 130 m² auf und kosten – ohne Grundstück – bezugsfertig als Niedrigenergiehaus ausgeführt inklusive Keller und inklusive gesetzlicher MwSt., rund € 250.000 bis € 300.000. Und was steckt dahinter?

Qualitativ hochwertige Baustoffe und eine professionelle Verarbeitung. So nimmt man direkt am Anfang etwas mehr Geld in die Hand, sorgt damit aber für die notwendige Stabilität. Der hohe Anteil des Rohbaus spiegelt seine besondere Bedeutung wider und auch wenn die zukünftigen Bewohner lieber schon Fliesen aussuchen möchten oder bereits über Wandfarben nachdenken, so muss man ihnen dennoch die Wesentlichkeit der richtigen Entscheidungen in diesem Bauabschnitt darlegen.

Was ist in den Rohbaukosten enthalten:

• Geschossdecken,
• Geschosstreppen,
• alle Erd- und Kanalisierungsarbeiten,
• alle Wände – nicht tragende Wände und Zwischenwände,
• der Keller bis zur Oberkante Kellerdecke,
• das tragende Mauerwerk außen und innen,
• der Dachstuhl inklusive der Dämmung,
• der Schornstein,
• die Dacheindeckung und
• alle erforderlichen Klempnerarbeiten.

Quellen:
aktivbau.at
wohnnet.at